Caspian News, 3 маусым. «Отбасы банк» ағымдағы жылдың 4 маусымынан бастап аралық несиелендіру жүйесіне маңызды өзгерістер енгізіп, бірыңғай пайыздық мөлшерлеме қолдануды бастайды. Енгізілгелі отырған жаңа тәртіпке сәйкес, аралық қарыздар бойынша бұрын қолданыста болған жылдық 6%–8,5% аралығындағы әртүрлі жеңілдікті ставкалар жойылады. Оның орнына барлық клиенттер үшін жылдық 8,5% бірыңғай мөлшерлеме белгіленбек. Бұл ретте жылдық тиімді сыйақы мөлшерлемесі (ЖТСМ) 9%-9,6% деңгейінде қалыптасады.
Бұған дейін аралық несиенің пайыздық мөлшерлемесі клиент таңдаған ипотекалық бағдарлама мен оның жинақ шотындағы бағалау көрсеткішіне (БК) тікелей байланысты болып, өзгеріп отыратын. Ендігі жерде барлық санаттағы аралық несиелер үшін тек бірдей шарт қана қолданылатын болады.
Қымбаттау кімдерге және қай бағдарламаларға әсер етеді?
Банктің ресми мәліметіне сүйенсек, бұрын өз жинақтары мен бағалау көрсеткішінің арқасында 6%-дан 7,5%-ға дейінгі төмендетілген мөлшерлемемен несие алуға мүмкіндігі болған салымшылар үшін ипотека айтарлықтай қымбаттайды.
Бұл өзгерістер банктің негізгі өнімдері мен мемлекеттік емес бағдарламаларының басым бөлігіне тікелей әсер етеді:
-
🏢 Бастапқы және қайталама нарықтан тұрғын үй сатып алу;
-
🏗 Тұрғын үй құрылысы, үйді жөндеу және жаңғырту жұмыстары;
-
🗺 Жер телімін (учаскесін) сатып алу;
-
🪖 «Әскери баспана» және «Свой дом» арнайы бағдарламалары.
Қаржылық есеп: Ай сайынғы төлем қанша теңгеге өседі?
«Отбасы банк» сарапшылары пайыздық мөлшерлеменің өсуі қарапайым несие алушының қалтасына қалай әсер ететінін нақты мысалмен есептеп көрсетті.
Банктің нақты есебі бойынша: Егер клиент 30 миллион теңге көлемінде аралық несие рәсімдейтін болса, мөлшерлеменің бұрынғы 7,5%-дан жаңа 8,5%-ға өсуіне байланысты:
📈 Ай сайынғы төлем шамамен 12 000 – 20 000 теңгеге артады.
💰 Несие алушының жылдық қосымша шығыны 144 000 – 240 000 теңге аралығында көбейеді.
Осылайша, жаңа ереже күшіне енгеннен кейін баспана алуды жоспарлап отырған азаматтар өздерінің отбасылық бюджеті мен төлем қабілеттілігін қайта есептеуіне тура келеді.